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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.29 m²

Veigné (37250)
273 520 € Référence 202636HA

A propos de ce bien

Exclusivité!
VEIGNE - Maison récente de 85 m² avec garage et jardin
Au calme d'un lotissement sécurisé, découvrez cette maison de 85 m² avec garage, parking privatif et petit jardin.
Au rdc, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse sans aucun vis à vis, avec cuisine américaine et son ilot central, un accès à une généreuse terrasse de 16m² et un jardin entièrement clôturé. Un grand cellier, avec fenêtre et une arrivée d'eau, permettra de faire un espace rangement ou une buanderie. Des WC avec lave-mains et placard complètent le rdc. L'étage est composé de trois chambres de 11 à 12 m² dont deux disposent de grands placards, une salle de bain avec fenêtre, double vasque et WC. Vos factures énergétiques seront faibles et maitrisées grâce à une construction récente bénéficiant d'un DPE en A. Construite dans un lotissement sécurisé, cette maison neuve bénéficie d’un environnement champêtre tout en étant proche des écoles, commerces et commodités situés dans le bourg, à moins d'1 km. Grâce à la gare SNCF et aux 3 lignes de bus, vous pourrez vous déplacer facilement et rejoindre Tours en 20 minutes.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi 7j/7 au 06 19 62 14 05 - angelique@angelot-immo.frAngélot immo - 4 Bd de Chinon - 37510 BALLAN MIRE et 32 rue Alfred de Vigny 37000 TOURS


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85,29 m²
  • carrez 84,71 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 305 € et 413 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 520 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 263 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 50 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 36
Nombre de lots 44
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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