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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 188 m²

Tours (37000)
776 250 € Référence 2026141LE

A propos de ce bien

TOURS PRÉBENDES - Particulier Tourangeau T8 avec jardin, garage et cave
Ref 2026141LE
A visiter sans tarder, belle demeure familliale au cœur des Prébendes!
Composée, au rdc, d'un salon séjour traversant, d'une cuisine séparée aménagée équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau ainsi que de WC séparés. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 suites parentales et des WC séparés.
A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin de près de 250m². Le garage vous permettra de garer votre véhicule aisément. Le 2ème accès par le jardin est un plus, pour y stocker le matériel de jardin... La cave en sous sol s'étend tout le long de la maison.
Cette maison bénéficie de belles prestations : grande hauteur sous plafond, beaux volumes, belle cheminée, moulures, escaliers monumentales, bon DPE...
A 10 mn à pied des commerces et 15 mn de la gare SNCF, permettant de rejoindre PARIS en 1H.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi 7j/7 au 06 19 62 14 05 - angelique@angelot-immo.frAngélot immo - Agence des Prébendes 32 rue Alfred de Vigny 37000 TOURS et 4 Bd de Chinon 37510 BALLAN MIRE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 188 m²
  • terrain 443 m²
  • séjour 35 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 étage(s)
  • cave
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 776 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 3 066 €

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