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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107.86 m²

La Riche (37520)
493 000 € Référence 2026BO207

A propos de ce bien

LA RICHE BOTANIQUE - T5 avec terrasse et parkings
REF 2026BO207
Venez visiter ce superbe appartement récent, bénéficiant d'une vue privilégiée sur le jardin Botanique. Ce 5 pièces de 108m2, sans aucun travaux, est doté d’une généreuse terrasse.
La pièce de vie de plus de 42m² avec cuisine américaine à aménager est ouverte sur la grande terrasse dont une partie est couverte.
Le coin nuit bénéficie de trois chambres, deux salles d'eau et un wc indépendant.
Un bureau ou petite chambre, un wc indépendant et deux parkings privés en sous-sol complètent l'ensemble.
Prestations de grandes qualités : menuiseries aluminium, volets roulants électriques sur l’ensemble des fenêtres, prises USB, prise pour voitures électriques, chauffage urbain biomasse... Une résidence intimiste à l'architecture contemporaine bénéficiant d'un emplacement d'exception face au jardin botanique de Tours, près du CHRU Bretonneau et à quelques pas seulement de la place Saint-Anne avec son marché, et ses commerces, La future ligne de tramway, en construction, vous permettra de vous déplacer aisément dans l'agglomération, sans prendre votre véhicule.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi 7j/7 au X6 19 62 14 05 - angelique@angelot-immo.fr Angélot immo - 32 rue Alfred de Vigny 37000 TOURS (Agence des Prébendes) et 4 Bd de Chinon 37510 BALLAN MIRE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 107,86 m²
  • carrez 107,86 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : autre (autre)
  • exposition Est
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Verdure
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 493 000 €
Charges 130 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 207
Nombre de lots 69
Quote part annuelle des charges 1 560 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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