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Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.33 m²

La Rochelle (17000)
850 € CC* * Charges comprises Référence 2026LR

A propos de ce bien

Exclusivité!
LA ROCHELLE LAFOND - T2 rez de jardin avec parking et cave
Au calme d'une toute petite corporpiété très bien entretenue, venez découvrir cet appartement meublé bénéficiant d'un jardin très agréable, d'un parking privatif et d'une cave.Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre avec son accès à la salle d'eau et de WC indépendants. Un joli jardin privatif, sans vis à vis, avec une généreuse terrasse permettra de profiter de l'extérieur.
Cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et calme, tout en étant proche des commerces de proximité (Intermarché à pied, boulangerie, presse...). L'arrêt de bus et la piste cyclable se trouvent à 50 mètres. Vous pourrez rejoindre le centre ville en 15 minutes en bus.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi 7j/7 au 06 19 62 14 05 - angelique@angelot-immo.frAngélot immo - 4 Bd de Chinon - 37510 BALLAN MIRE et 32 rue Alfred de Vigny 37000 TOURS
Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2026Surface : 38m²Honoraires à la charge du locataire : 498,29€ TTC dont 114,99€ pour l’état des lieuxDépôt de garantie : 757€ Montant des charges : 93€ / mois (provision avec régularisation annuelle) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 38,33 m²
  • carrez 38,33 m²
  • séjour 20,41 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 étage(s)
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 850 €
Honoraires TTC charge locataire 383,30 €
Dont état des lieux 114,99 €
Dépôt de garantie TTC 757 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 93 €

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