Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²

Ballan-Miré (37510)

995 € CC* * Charges comprises Référence 2026BVL

A propos de ce bien

BALLAN MIRÉ - Maison T3 avec garage terrasse et jardinet
Ref 2026BVL
Au centre ville de Ballan Miré, à quelques pas des écoles, de la rocade et des commerces, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme. En plus de son emplacement idéal, elle possède de beaux volumes, une exposition idéale et une cuisine aménagée équipée neuve.Au rdc, elle est composée d'une pièce de vie traversante de plus de 37m² dont une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour de 11m². Un cellier et un wc indépendant complètent le rdc. A l'étage, vous trouverez un dégagement avec rangement, deux grandes chambres de 17m² et 13,5m² aménagées de très grands placards, une salle de bains et un Wc séparé. Un garage vous permettra de vous garer en toute tranquilité.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Angélique au 06.19.62.14.05 - angelique@angelot-immo.fr Agence Angélot immo - 32 rue Alfred de Vigny - TOURS
Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2026Surface : 88,5m²Honoraires à la charge du locataire : 885€ TTC dont 177€ pour l’état des lieuxDépôt de garantie : 980€Montant des charges : 15€ / mois (provision avec régularisation annuelle) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 966€ à 1308€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 89 m²
carrez 88,50 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Verdure
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 995 €

Honoraires TTC charge locataire 885 €

Dont état des lieux 177 €

Dépôt de garantie TTC 980 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 15 €