Vente appartement Tours 4 pièces 100m² 484000€

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Général

Appartement 4 pièces 100m² avec terrasse, loggia, garage et parking

Référence 202420A

Exclusivité! Le calme à la ville pour cet appartement récent très fonctionnel, aux prestations soignées irréprochables!

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 100 m², dans une résidence très récente et sécurisée, avec ascenseur. Dans un secteur calme et pavillonaire, à seulement quelques minutes du quartier Coty et Tours centre.

Cet appartement composé d'une entrée avec placard desservant un vaste salon / séjour en L, avec cuisine américaine haut de gamme, aménagée équpée, vous offre plus de 47 m² de pièce de vie. Les grandes baies coulissantes apportant de la clarté permettent d'accéder facilement à la terrasse côté cuisine. Côté salon vous profiterez d'une loggia intimiste.
D'un côté de l'appartement, vous trouverez un premier espace nuit composé de deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC indépendants.De l'autre côté, à l’opposé du premier coin nuit, une suite parentale de plus de 20m², avec sa salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, vous offriront une intimité absolue.
Les transports en commun, commerces et marché, sont à seulement quelques minutes à pied, pour vous garantir un confort de vie au quotidien.

Un garage électrifié ainsi qu'un parking privatif sécurisé, en sous-sol, complètent ce bien. Un DPE excellent, aucun travaux que ce soit dans l'appartement que dans les parties communes, domotique... de belles prestations pour cet appartement qui ne pourrait être qu'un coup de coeur pour les futurs acquéreurs!

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi 7j/7 au 06 19 62 14 05
angelique@angelot-immo.fr - 32 rue Alfred de Vigny 37000 TOURS et 4 Bd de Chinon 37510 Ballan Miré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

37100
Surface habitable (m²)

100 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

1
Ascenseur

OUI
Vue

dégagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

484 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

2,98 %
Charges

140 €
Taxe foncière annuelle

1 600 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

OUI
Balcon

NON
Loggia

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Ouest
Année de construction

2022

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

102
nombre de lots

23
Quote Part annuelle des charges

1 774 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

Tours (37100)

TOURS - Appartement T4 100m² + terrasses + garage

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